Estrena hogar
Invierte en calidad, diseño y futuro 

Estrena hogar
Invierte en calidad, diseño y futuro 

Comprar una vivienda de obra nueva significa más que adquirir una propiedad: es comenzar una nueva etapa en un espacio pensado para ti, con las últimas calidades, eficiencia energética y adaptado a tus necesidades actuales y futuras.

En Inverindus llevamos años promoviendo proyectos residenciales con una visión clara: construir hogares duraderos, funcionales y con diseño exclusivo.

¿Por qué elegir una 
vivienda de obra nueva?

Eficiencia energética

Todos nuestros proyectos cuentan con sistemas de climatización modernos y aerotermia, lo que se traduce en ahorro energético y económico.

Personalización

Podrás elegir acabados, colores, distribuciones (según fase del proyecto) y adaptar tu vivienda a tu estilo.

Materiales de calidad

Trabajamos con marcas reconocidas del sector como ROCA o PORCELANOSA

Confort y diseño actual

Espacios amplios, bien distribuidos, con luz natural y zonas exteriores privadas.

Garantía

Al tratarse de una vivienda nueva, contarás con cobertura legal frente a posibles defectos durante los primeros años.

Tranquilidad legal y técnica

Gestionamos cada etapa cumpliendo con la normativa urbanística y de construcción.

Fases de nuestra  
promocion inmobiliaria

  • FASE 1

    Preparación y definición del proyecto

    Se define el programa de necesidades (tipologías, número de viviendas, calidades) y se redacta el proyecto básico, que permite obtener la viabilidad urbanística.

    Se elabora también la documentación comercial inicial (planos, renders, memoria de calidades).

    Con esta base se inicia la precomercialización, permitiendo
    a los interesados realizar reservas anticipadas.

  • FASE 2

    Legalización y comercialización

    Se tramita la licencia de obras ante el Ayuntamiento correspondiente.

    Se redacta y visan los proyectos de ejecución completos.

    Se abre la cuenta especial, donde se gestionan los pagos del cliente bajo protección legal.

  • FASE 3

    Ejecución de la obra y personalización

    Comienza la construcción, bajo la supervisión de la dirección facultativa (arquitecto y aparejador).

    También se estudian posibles reformas o cambios menores, y se gestionan sus presupuestos y ejecución si proceden.

  • FASE 4

    Finalización técnica

    Una vez acabada la obra, se emite el certificado final de obra, visado por el Colegio Oficial de Arquitectos.

    Se realiza un protocolo final de control de calidad, revisando acabados, instalaciones y cumplimiento de normativa. Es el paso previo a la legalización registral y entrega.

  • FASE 5

    Entrega y puesta en marcha

    Se realiza la División Horizontal ante notario, para inscribir cada vivienda por separado en el Registro.

    Se obtiene la licencia de primera ocupación del Ayuntamiento.

    La promotora contrata el seguro decenal, obligatorio por ley.
    Se entrega al cliente el Libro del edificio (uso y mantenimiento) y se constituye formalmente la comunidad de propietarios, con la selección del administrador.

Etapas del comprador: 
De la reserva a la entrega

Elección de vivienda

Elige la unidad que mejor se adapte a tus necesidades: ubicación, orientación, tipología y disponibilidad dentro de la promoción.

Contrato de reserva y depósito

Formalizamos la reserva de la vivienda elegida mediante un contrato sencillo y un primer depósito. Esto garantiza la disponibilidad y bloquea el precio.

Materiales de calidad

Recibirás toda la documentación legal y técnica del proyecto. Paralelamente, realizamos el análisis KYC/PBC obligatorio para cumplimiento normativo (prevención de blanqueo de capitales).

Firma del contrato de compraventa

Se firma el contrato privado de compraventa con detalle de condiciones, plazos y pagos. El depósito de reserva se descuenta del importe, y se entregan avales bancarios que garantizan cada pago.

Pagos durante las obras

Los pagos se fraccionan durante la obra. Siempre bajo supervisión y con garantías legales. Te mantendremos informado del progreso y entregaremos certificados.

Elección de acabados y materiales

Podrás personalizar tu vivienda según el catálogo de acabados disponible: suelos, alicatados, cocina, pintura… La personalización está sujeta al estado de obra.

Solicitud de reformas personalizadas

Si deseas realizar modificaciones o reformas específicas, nuestro equipo técnico evaluará su viabilidad y elaborará un presupuesto personalizado, todo con seguimiento profesional.

“Durante todo este proceso, te acompañamos para resolver dudas, coordinar visitas y facilitar trámites”

Preguntas frecuentes

¿Qué impuestos se pagan al comprar una vivienda de obra nueva?

· IVA del 10% sobre el precio de venta
· Gastos de notaría, registro y gestoría
· Gastos arreglo Ley

¿Cuánto tiempo se tarda desde la reserva hasta la entrega?

Depende del avance de la obra. Si compras en fase inicial, el plazo medio oscila entre 18 y 24 meses hasta la entrega de llaves.

¿Puedo personalizar mi vivienda?

Sí. Según el estado de la obra, podrás elegir:

· Suelos y alicatados
· Muebles de cocina
· Colores de pintura
· Posibles modificaciones interiores menores (consultar viabilidad técnica)

¿Hay opciones de financiación?

Sí. Colaboramos con entidades bancarias que ofrecen hipotecas adaptadas a obra nueva, con condiciones preferentes. Te asesoramos desde el primer momento para que el proceso sea ágil y seguro.